Юридическая Консультация – 1 (2022)

[+nat-07 2,744]

17.01.2023 в 11:11, Yves-Rocher сказал:

добрый день! нужно ли обновлять старую купчую на квартиру при ее продаже? квартира приватизирована мною в 1993 году, сейчас хочу ее продать, а маклер требует ее обновления. но это лишние траты средств и времени! спасибо

 

 У мамы была старая еще кирилицей все писалось Обменяла в АСАНЕ копейки кажется 50 азн

[+Absheron 913]

Добрый день, подскажите пожалуйста куда можно обратиться, пожаловаться, дело в том, что у меня есть дача состоящая и двух участков по 12 сот каждый, недавно у нас появился сосед, вернее он хочет стать соседом, но очень хамским способом, он собирается огородить забором свой будущий участок и забор этот примкнуть к стене моего второго участка, тем самым заблокировать отдельный вход на второй участок. То есть если я завтра захочу продать свой второй участок, то я не смогу, так как он останется без входа. Все документы на оба участка у меня имеются, а у него я сомневаюсь.

 

Заранее благодарю за совет

[Haisenberg 28,265]

17.01.2023 в 13:03, Absheron сказал:

Добрый день, подскажите пожалуйста куда можно обратиться, пожаловаться, дело в том, что у меня есть дача состоящая и двух участков по 12 сот каждый, недавно у нас появился сосед, вернее он хочет стать соседом, но очень хамским способом, он собирается огородить забором свой будущий участок и забор этот примкнуть к стене моего второго участка, тем самым заблокировать отдельный вход на второй участок. То есть если я завтра захочу продать свой второй участок, то я не смогу, так как он останется без входа. Все документы на оба участка у меня имеются, а у него я сомневаюсь.

 

Заранее благодарю за совет

 

У вас должен быть технический паспорт вашей земли, там же схема где у вас вход итд. Если там один вход, то на второй вы де-юро претендовать не можете. Нужно по хорошему договорится с соседом, если не получится, обратитесь в юр.контору любую, вам посоветуют какие можно предпринять законные действия против действия вашего соседа.

Edited January 17, 2023 at 09:21 AM by Haisenberg

[+Absheron 913]

On 1/17/2023 at 1:20 PM, Haisenberg said:

 

У вас должен быть технический паспорт вашей земли, там же схема где у вас вход итд. Если там один вход, то на второй вы де-юро претендовать не можете. Нужно по хорошему договорится с соседом, если не получится, обратитесь в юр.контору любую, вам посоветуют какие можно предпринять законные действия против действия вашего соседа.

 

И тех паспорт и купчая в наличии, я просто не знаю в какую контору слкдует обращаться в таком случае, в местное отделение иджра, в БТИ, госкомимущество?

[Haisenberg 28,265]

17.01.2023 в 15:34, Absheron сказал:

 

И тех паспорт и купчая в наличии, я просто не знаю в какую контору слкдует обращаться в таком случае, в местное отделение иджра, в БТИ, госкомимущество?

 

Если все есть обратитесь в юр.контору, там ест спецы по имуществу. Они вас направят и помогут. Тут вы врядли найдете ответ. Я сам тоже не юрист.

 

[+Absheron 913]

On 1/17/2023 at 3:38 PM, Haisenberg said:

 

Если все есть обратитесь в юр.контору, там ест спецы по имуществу. Они вас направят и помогут. Тут вы врядли найдете ответ. Я сам тоже не юрист.

 

 

Понял вас, спасибо большое

[+Yves-Rocher 148]

On 1/17/2023 at 12:16 PM, nat-07 said:

 У мамы была старая еще кирилицей все писалось Обменяла в АСАНЕ копейки кажется 50 азн

смотря для кого 50 ман копейки! я пенсионерка и для меня это деньги, тем более уже выяснила с Асане. что этого делать не надо  

[+nat-07 2,744]

18.01.2023 в 08:46, Yves-Rocher сказал:

смотря для кого 50 ман копейки! я пенсионерка и для меня это деньги, тем более уже выяснила с Асане. что этого делать не надо  

Так скажем -это не обязательно..но согласитесь что документы на квартиру должны быть правильными.А купчая написанная на непонятном языке будет вызывать сомнения..Мы с домашними решили что 50 ман за нормальную купчую это мелочь.

[Haisenberg 28,265]

В Азербайджане предлагается создать суды по семейным делам.

С инициативой в парламенте выступила член парламентского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Садагат Велиева.

"Необходимо создать суды по семейным делам, поскольку у действующих судов нет времени на разбирательство по поводу причин распада семей", - считает она.

Депутат также предложила провести слушания в связи с брачным договором. Она видит необходимость во включении его в законодательство как брачное соглашение.

[+Yves-Rocher 148]

On 1/18/2023 at 10:53 AM, nat-07 said:

Так скажем -это не обязательно..но согласитесь что документы на квартиру должны быть правильными.А купчая написанная на непонятном языке будет вызывать сомнения..Мы с домашними решили что 50 ман за нормальную купчую это мелочь.

непонятный язык на котором она составлена в 1993 году был русский! и этот язык вчера прочли в Асане.

[+nat-07 2,744]

18.01.2023 в 14:26, Yves-Rocher сказал:

непонятный язык на котором она составлена в 1993 году был русский! и этот язык вчера прочли в Асане.

У нас на родном читать толком не умеют,не то что на русском..недавно деньги отправлял,девочка в банке спрашивает-Ольга Ивановна Чиж,где здесь фамилия, где имя?)я решил не рисковать и сделал новую купчую с понятным языком чтобы не было проблем в будущем..

[+-Siren- 267]

Есть здесь кто, кто разбирается в вопросах трудовых книжек?

Родственник потерял свою книжку, узнал об этом когда начал оформлять пенсию (по возрасту). Ранее, он делал копии своих документов с последующим их заверением у нотариуса, в том числе этой своей трудовой книжки. Прям как в воду глядел...

Вопрос в том, куда правильней обращаться в такой ситуации?

[+superman Topic Author 1,175]

18.01.2023 в 19:45, -Siren- сказал:

Есть здесь кто, кто разбирается в вопросах трудовых книжек?

Родственник потерял свою книжку, узнал об этом когда начал оформлять пенсию (по возрасту). Ранее, он делал копии своих документов с последующим их заверением у нотариуса, в том числе этой своей трудовой книжки. Прям как в воду глядел...

Вопрос в том, куда правильней обращаться в такой ситуации?

Я консультирую по вопросам трудового права.

В ЛС контакты напишите. Завтра я свяжусь с Вами

[+-Siren- 267]

19.01.2023 в 00:20, superman сказал:

Я консультирую по вопросам трудового права.

В ЛС контакты напишите. Завтра я свяжусь с Вами

Большое спасибо за отзыв!

[+superman Topic Author 1,175]

19.01.2023 в 21:47, -Siren- сказал:

Большое спасибо за отзыв!

Написала на вотсап.

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

17.01.2023 в 11:11, Yves-Rocher сказал:

добрый день! нужно ли обновлять старую купчую на квартиру при ее продаже? квартира приватизирована мною в 1993 году, сейчас хочу ее продать, а маклер требует ее обновления. но это лишние траты средств и времени! спасибо

 

В старых купчих(розовых) была указана только жилая площадь... у Вас есть тех паспорт с общей площадью? 

Просто в новых указывается вся ваша площадь...  и балконы внесли вроде  ... При продаже Вы будете брать ф.1, там тоже будет общая площадь указана...

Не пойму для чего это маклеру нужно??? 🤷‍♀️

Если бы еще покупатель просил...

 

 

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

18.01.2023 в 14:26, Yves-Rocher сказал:

непонятный язык на котором она составлена в 1993 году был русский! и этот язык вчера прочли в Асане.

что-то посоветовали там или уже совершили сделку?

[+Yves-Rocher 148]

On 1/21/2023 at 12:25 AM, Bogje_Sozdanie said:

что-то посоветовали там или уже совершили сделку?

нет, пока. много смотрят и все думают. 

[+S.ELENA 37]

Здравствуйте все. Помогите в получении информации: каков алгоритм действий при продаже недвижимости(участок со строением). Имеется купчая, техпаспорт. Не знаю всех нюансов, боюсь что-то упустить, что-бы потом не "кусать локти". Что нужно знать мне, хоть дела ведет маклер? Буду благодарна любой  информации.

Edited January 24, 2023 at 11:26 AM by S.ELENA

[+speaker 818]

Здравствуйте. Вопрос такой: 5 лет тому назад произошел пожар в нашем                   многоэтажном доме. Пришли работники Азер ишыг и сами заменили счетчик. С      тех пор включили цену за счетчик около 100 ман. в квитанцию, а приходившие         периодически  выключали свет, то говорили что этот долг получился от суммы         остаточных копеек 😄, то еще   что...посоветовали подойти к комиссии( якобы ее      создали по вопросам проблем населения) и изложить проблему. как бы долго не       пыталась обяснить что щит находится извне квартиры, пожар случился не по моей  вине, это не законно/счетчики ставятся бесплатно, должны снимать этот долг,           никто  не стал шевелиться. Была неоднократно в районном отделении азеришыг а    там боже упаси никого не нашла из этой комиссии, и никому до этого дела.               Только   в четвертый раз удалось увидеть этого работника / всего 1 человек от этой  комиссии,только рассказал истории когда им хормет сделали. Одно название что      комиссия, и то не всегда там. Подошли к лаборатории, а там предлог был что это     было давно, у них написано что счетчик не сдали, а тех людей уже нет. А мы не   в  состоянии стереть этот долг. Я знаю что в законе есть статья по которой долги          свыше 3 лет не подлежат оплате. Но этим людям ничего не обьяснишь. Горох об      стенку...Ни в их интересах... 28 числа звонила в горячую линию, сказали выяснят     ситуацию и  свяжутся.. ни слуха ни духа....вот так у нас решают проблемы.               Подскажите пожалуйта куда могу жаловаться за разрешением                                      вопроса?                                                                                                                               

[+Yves-Rocher 148]

On 1/21/2023 at 12:23 AM, Bogje_Sozdanie said:

В старых купчих(розовых) была указана только жилая площадь... у Вас есть тех паспорт с общей площадью? 

Просто в новых указывается вся ваша площадь...  и балконы внесли вроде  ... При продаже Вы будете брать ф.1, там тоже будет общая площадь указана...

Не пойму для чего это маклеру нужно??? 🤷‍♀️

Если бы еще покупатель просил...

 

 

спасибо, продала со старой купчей, с техпаспортом тоже старым, с указанием общей площади и жилой, и с новой формой 1, где уже внесена площадь балкона в общую площадь. так что старую купчую на непонятном языке менять не надо!

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

30.01.2023 в 14:20, Yves-Rocher сказал:

спасибо, продала со старой купчей, с техпаспортом тоже старым, с указанием общей площади и жилой, и с новой формой 1, где уже внесена площадь балкона в общую площадь. так что старую купчую на непонятном языке менять не надо!

Поздравляю!!!!🌷

 удачи....

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

30.01.2023 в 11:18, speaker сказал:

Здравствуйте. Вопрос такой: 5 лет тому назад произошел пожар в нашем                   многоэтажном доме. Пришли работники Азер ишыг и сами заменили счетчик. С      тех пор включили цену за счетчик около 100 ман. в квитанцию, а приходившие         периодически  выключали свет, то говорили что этот долг получился от суммы         остаточных копеек 😄, то еще   что...посоветовали подойти к комиссии( якобы ее      создали по вопросам проблем населения) и изложить проблему. как бы долго не       пыталась обяснить что щит находится извне квартиры, пожар случился не по моей  вине, это не законно/счетчики ставятся бесплатно, должны снимать этот долг,           никто  не стал шевелиться. Была неоднократно в районном отделении азеришыг а    там боже упаси никого не нашла из этой комиссии, и никому до этого дела.               Только   в четвертый раз удалось увидеть этого работника / всего 1 человек от этой  комиссии,только рассказал истории когда им хормет сделали. Одно название что      комиссия, и то не всегда там. Подошли к лаборатории, а там предлог был что это     было давно, у них написано что счетчик не сдали, а тех людей уже нет. А мы не   в  состоянии стереть этот долг. Я знаю что в законе есть статья по которой долги          свыше 3 лет не подлежат оплате. Но этим людям ничего не обьяснишь. Горох об      стенку...Ни в их интересах... 28 числа звонила в горячую линию, сказали выяснят     ситуацию и  свяжутся.. ни слуха ни духа....вот так у нас решают проблемы.               Подскажите пожалуйта куда могу жаловаться за разрешением                                      вопроса?                                                                                                                               

 

в таком вопросе мне помог Союз Потребителей- Эюб Гусейнов. Напишите ему - eyub@consumer.baku.az 

и еще созвонитесь с ним...

[+speaker 818]

On 1/30/2023 at 10:24 PM, Bogje_Sozdanie said:

в таком вопросе мне помог Союз Потребителей- Эюб Гусейнов. Напишите ему - eyub@consumer.baku.az 

и еще созвонитесь с ним...

спасибо вам большое. попробую обратиться. у вас тоже пожар был?

сколько не старалась не смогла его тел. номер найти. может у вас остался?

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

31.01.2023 в 12:19, speaker сказал:

спасибо вам большое. попробую обратиться. у вас тоже пожар был?

сколько не старалась не смогла его тел. номер найти. может у вас остался?

нет.. нам тупо выписывали штрафы... 

Хотя в квартиру свет не шел.... они выписали нам полторы тысячи... И еще  иного чего.... 

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

нашла его телефоны... городской - 441-28-33  и мобильный- 050-341-62-25 Эюб Гусейнов ( Союз свободных потребителей) .... Удачи Вам!!!

На мейл тоже напишите обращение... он сам говорит- обратитесь и мы начнем рассматривать...

[+speaker 818]

On 1/31/2023 at 2:32 PM, Bogje_Sozdanie said:

нет.. нам тупо выписывали штрафы... 

Хотя в квартиру свет не шел.... они выписали нам полторы тысячи... И еще  иного чего.... 

он сам поговорил с ними, или вам посоветовал что либо делать, как например отправлять куда либо жалобное заявление?

[+speaker 818]

спасибо еще раз...очень признательна вам.😘

напишу и позвоню иншаллах.

и вам удачи...

[+Чебурашка 76]

Прошу помочь мне с консультацией.

Здраствуйте.

У меня умер муж 12 февраля 2023 года. Мы находились в браке 2 года и 4 месяца. Детей у нас не было. У него осталась машина. Приобретал он ее до брака сам в кредит. Что мне делать и какие документы надо собрать и куда,чтоб оформить наследство? 

У него есть мама и сестра,они имеют право претендовать или нет?

Еще он прописан в квартире где мама является квартиросъемщицей,есть ли его доля там и могу ли я на эту его долю тоже претендовать?

Заранее благодарю вас за ответы.

[+Bogje_Sozdanie 2,132]

17.02.2023 в 15:52, Чебурашка сказал:

Прошу помочь мне с консультацией.

Здраствуйте.

У меня умер муж 12 февраля 2023 года. Мы находились в браке 2 года и 4 месяца. Детей у нас не было. У него осталась машина. Приобретал он ее до брака сам в кредит. Что мне делать и какие документы надо собрать и куда,чтоб оформить наследство? 

У него есть мама и сестра,они имеют право претендовать или нет?

Еще он прописан в квартире где мама является квартиросъемщицей,есть ли его доля там и могу ли я на эту его долю тоже претендовать?

Заранее благодарю вас за ответы.

в нотариусе открываете право наследования на имущество... Машину точно Вам  переоформят...

А с квартирой... Мама там собственник квартиры?

или квартира не приватизирована? ( Вы написали *квартиросъёмщик*)...