+sahib411 94 Share Posted April 13, 2022 at 08:07 PM По пр.Бюль Бюля 40, возле Кожвендиспансера, под новостройкой "Жаля плаза" сдается объект под магазин или офис: 1/16, дверь и витрина на проезжую часть, площадь 27 кв.м., высокие потолки, санузел, кондиционер и телефон. Категорически не сдается под спиртное, донарную, ломбард и топаз. Аренда 900 азн. Цена окончательная. Прошу маклеров не беспокоить. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Солоу 10,039 Share Posted April 23, 2022 at 06:38 AM Дорого, чтобы ещё и столько условий ставить. Спиртное и ломбард могут 'вытащить' деньги сегодня, для остальных объектов это проблематично. Многие наши арендодатели хотят мгновенно стать миллионерами на чужих горбах, не учитывая ни экономического положения в стране, ни платежеспособности целевой аудитории арендаторов кому сдают свои помещения. В городе сейчас все сдается, но ничего не берется, скоро многие объекты под 1000 и выше будут просить предлагаться за 200 - 300 АЗН. И это несмотря на экспоненциальный рост цен на недвижимость. В принципе, столько они и должны стоить учитывая реальное положение дел в стране. Толку ставить заоблачные цены коли никто их не берет, либо арендаторы берут по незнанию и меняются каждые 2 или 3 месяца? Центровые объекты сдающиеся от 20 до 40 тыс. в месяц не в счет - стандартная отмывка. Там арендодатели и арендаторы часто одни и те же. Нездоровый рынок, где цены не учитывают его собственных тенденций. 3 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Timemaster 7,842 Share Posted April 23, 2022 at 10:26 AM А паты можно там продавать? Ибо вытащить 900 в месяц с прибылью будет сложновато. 1 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+baku365 1,275 Share Posted April 23, 2022 at 10:53 AM Место в центре, но не центровое и человека-поток там слабый. Интересно эти 27 метров сколько сами стоят, что их аренда 900 азн. в месяц? 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Bushido 129,261 Moderators Share Posted April 23, 2022 at 11:46 AM 23.04.2022 в 12:53, baku365 сказал: Место в центре, но не центровое и человека-поток там слабый. Интересно эти 27 метров сколько сами стоят, что их аренда 900 азн. в месяц? 100000 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Editor 61,611 Administrators Share Posted April 23, 2022 at 06:48 PM On 4/23/2022 at 7:46 AM, Bushido said: 100000 баха олар Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+sahib411 Topic Author 94 Author Share Posted April 25, 2022 at 05:55 PM Уже 10 дней объект сдан под бутик. 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+sahib411 Topic Author 94 Author Share Posted April 25, 2022 at 06:05 PM 23.04.2022 в 22:48, Editor сказал: баха олар 2013 alınib 106 min aznə 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+sahib411 Topic Author 94 Author Share Posted April 25, 2022 at 06:08 PM 23.04.2022 в 14:53, baku365 сказал: Место в центре, но не центровое и человека-поток там слабый. Интересно эти 27 метров сколько сами стоят, что их аренда 900 азн. в месяц? По пр.Бюль Бюля, ниже, возле касс дворца 1 кв сдан мною по 80-100 азн 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+sahib411 Topic Author 94 Author Share Posted April 25, 2022 at 06:14 PM 23.04.2022 в 10:38, Солоу сказал: Дорого, чтобы ещё и столько условий ставить. Спиртное и ломбард могут 'вытащить' деньги сегодня, для остальных объектов это проблематично. Многие наши арендодатели хотят мгновенно стать миллионерами на чужих горбах, не учитывая ни экономического положения в стране, ни платежеспособности целевой аудитории арендаторов кому сдают свои помещения. В городе сейчас все сдается, но ничего не берется, скоро многие объекты под 1000 и выше будут просить предлагаться за 200 - 300 АЗН. И это несмотря на экспоненциальный рост цен на недвижимость. В принципе, столько они и должны стоить учитывая реальное положение дел в стране. Толку ставить заоблачные цены коли никто их не берет, либо арендаторы берут по незнанию и меняются каждые 2 или 3 месяца? Центровые объекты сдающиеся от 20 до 40 тыс. в месяц не в счет - стандартная отмывка. Там арендодатели и арендаторы часто одни и те же. Нездоровый рынок, где цены не учитывают его собственных тенденций. Я 22 лет занимаюсь этим делом, не маклер. У меня на данный момент все арендаторы работают,занимаясь халяльным бизнесом. 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Солоу 10,039 Share Posted April 25, 2022 at 06:29 PM 4/25/2022 - 10:14 PM tarihinde, sahib411 yazdı: Я 22 лет занимаюсь этим делом, не маклер. У меня на данный момент все арендаторы работают,занимаясь халяльным бизнесом. Успехов вам. Но вы и сами знаете, что зарабатываете в основном вы, а не они. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+sahib411 Topic Author 94 Author Share Posted April 25, 2022 at 06:38 PM 25.04.2022 в 22:29, Солоу сказал: Успехов вам. Но вы и сами знаете, что зарабатываете в основном вы, а не они. Если арендатор ,,сидит,, более 5 лет, то поверьте он работает не в убыток. 2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.