Цены на недвижимость в Баку - 3

[+Nicola Tesla 3,611]

On 8/26/2024 at 12:44 PM, Linda said:

 Я посмотрела проект. В принципе двухкомнатная квартира 72-77 кв. Правда не знаю, готовая квартира будет соответствовать проекту или нет. Сам район-очень спокойный,пока там были и людей то на улице не заметила, много зелени, в шаговой доступности метро. 

Но, если честно меня больше интересует район шихов-баилово. Можете, что то посоветовать там? Вы хорошо разбираетесь в этой теме. 

 

Для меня 2-х комнатные квартиры бесполезны. Пустая трата денег. Если семья, надо три, если один или двоем, студия

[+namula 2,945]

27.08.2024 в 08:33, Nicola Tesla сказал:

 

Люди берут скорее всего из-за ипотеки. Помню смотрел их дома 7 лет назад на Гараево, совсем не понравилось качество, их плюс ипотека и ремонт

Я бы не сказал, что условия по ипотечному кредитованию у них хорошие.

Там у них внутрибанковская ипотека от АББ с конскими условиями. Ипотека сроком до 10 лет под 9% годовых, свыше 10 лет под 10-11% годовых. Первоначальный взнос 15-20%. Но её получить легко, документы оформляют в режиме fast-track.

 

P.S. маклерам и перекупам это удобно - при минимальных затратах, можно хорошо навариться.

[+namula 2,945]

глюкк...

Edited August 27, 2024 at 04:45 AM by namula

[+Nicola Tesla 3,611]

On 8/27/2024 at 8:44 AM, namula said:

Я бы не сказал, что условия по ипотечному кредитованию у них хорошие.

Там у них внутрибанковская ипотека от АББ с конскими условиями. Ипотека сроком до 10 лет под 9% годовых, свыше 10 лет под 10-11% годовых. Первоначальный взнос 15-20%. Но её получить легко, документы оформляют в режиме fast-track.

 

P.S. маклерам и перекупам это удобно - при минимальных затратах, можно хорошо навариться.

 

У кого нет оф заработка, нормальные проценты, переплатят пару процентов

[+Mishina 1,088]

25.08.2024 в 14:51, Linda сказал:

Nizami city цены с котлована от 2300 за кв/м. Котлована ещё нет, только разравнивают площадку на 5 параллельной. Предположительная дата сдачи дома -январь 2027. Квартиры без ремонта. Рассрочка от 6 до 36 месяцев. Начинаются от 55 кв, за такую цена 2700 за кв/м. 

 

 

 

Неплохая цена и работают они круглосуточно,думаю успеют к 27 году

[+Migrant 691]

Помните в начале года я писал про внутренную ипотеку капитала 5% годовых. Мой коллега купил тогда по моему совету. Он купил в декабре, сегодня август уже - 15%. 3 раза за 8 месяцев

 

İpoteka Kapital Bank

IPOTEKA.KAPITALBANK.AZ

 

[+Migrant 691]

Тоже самое с АББ. Если строили с бакстоном в начале года было 8% годовых а теперь восьмой месяц уже от 10%.

[+Linda 2,908]

27.08.2024 в 08:34, Nicola Tesla сказал:

 

Для меня 2-х комнатные квартиры бесполезны. Пустая трата денег. Если семья, надо три, если один или двоем, студия

  Чем мешает вторая комната? )  Оставьте её для родни с района )

27.08.2024 в 09:59, Nicola Tesla сказал:

 

У кого нет оф заработка, нормальные проценты, переплатят пару процентов

 Первое о чём они спросили-официальное место работы. Сказали, что перепроверят через гос портал.

[Haisenberg 28,306]

Какая сумма будет выплачиваться жителям сносимых в Баку зданий? – Официальный комментарий

 

 

Какая сумма будет выплачиваться жителям сносимых в Баку зданий? – Официальный комментарий | 1news.az | Новости

1NEWS.AZ

---

Вопрос компенсации в связи со сносом...

 

 

Edited September 1, 2024 at 02:31 PM by Haisenberg

[+Lonely Wolf 1,414]

On 9/1/2024 at 6:29 PM, Haisenberg said:

Какая сумма будет выплачиваться жителям сносимых в Баку зданий? – Официальный комментарий

 

 

Какая сумма будет выплачиваться жителям сносимых в Баку зданий? – Официальный комментарий | 1news.az | Новости

1NEWS.AZ

---

Вопрос компенсации в связи со сносом...

 

 

Интересно, почему Совецкую до конца не сносят.

[+Steelin 738]

02.09.2024 в 17:33, Lonely Wolf сказал:

Интересно, почему Совецкую до конца не сносят.

Денег нет в бюджете. Кроме Советской много ещё есть крысятников- в Ясамале, Монтина, Кубинке, Хуторе, Хатаи, 20 участок и т.д. На всех бюджета не хвтит. В приоритете бюджета - Карабах. Да и на покраску зданий кучу денег списали ( подготовка к СОР29)

Edited September 2, 2024 at 02:07 PM by Steelin

[+Lonely Wolf 1,414]

On 9/2/2024 at 6:05 PM, Steelin said:

Денег нет в бюджете. Кроме Советской много ещё есть крысятников- в Ясамале, Монтина, Кубинке, Хуторе, Хатаи, 20 участок и т.д. На всех бюджета не хвтит. В приоритете бюджета - Карабах. Да и на покраску зданий кучу денег списали ( подготовка к СОР29)

Советская центр города, как никак. Зачем тогда было строить Центральный Парк, чтобы из него любоваться видами на трущобы?

[+Mishina 1,088]

02.09.2024 в 17:33, Lonely Wolf сказал:

Интересно, почему Совецкую до конца не сносят.

Сносят частями…на Абдулла Шаига отгородили под строительство предварительно выселив народ,на пятой параллельной выселяют…снос идет,медленно но верно)