В Баку цены на жилье без ремонта бьют рекорды: 10 млн манатов за квартиру?!

[nikotrissa 100,064]

В последнее время в Баку все чаще выставляются на продажу квартиры, стоимость которых исчисляется миллионами.

Например, в центре столицы предлагаются апартаменты по цене 10 млн манатов.

При этом речь идет о квартирах без ремонта, где стоимость одного квадратного метра колеблется от 18 000 до 19 300 манатов.

Интересно, какие факторы влияют на формирование столь высоких цен на недвижимость в Баку?

Подробнее - в сюжете Baku TV:

 

 

[+Джакели 4,515]

Всё просто - их владельцы планируют соскакивать из Страны. Других активов у них нет. А недвига за кордоном сегодня стоит недешево. Вот и пытаются они одним разом решить свои проблемы. И по ментальной своей привычке пытаются найти лоха. Которых здесь уже практически не осталось 😎

[Zlaw 115,883]

каждый месяц какой нить проныра в надежде найти лоха, а по другому человека готового выложить 10 лямов за квартиру в Баку не назвать, дает всякие несуразные объявления...

дэня бах ай мян дейян, к примеру, в Барселоне хата стоит максимум 2 ляма, на кой мне хата в Баку, что с ней делать, аля афтафа юзю гёрмяйянлярин гёзюня сохмаг что ли...

[+Гамлет 4,651]

20.06.2024 в 08:32, Zlaw сказал:

найти лоха,

Тут такой вопрос) можно ли назвать лохом человека, который смог сделать такие деньги? 

[+Gun-smith 39,315]

On 6/19/2024 at 9:32 PM, Zlaw said:

каждый месяц какой нить проныра в надежде найти лоха, а по другому человека готового выложить 10 лямов за квартиру в Баку не назвать, дает всякие несуразные объявления...

дэня бах ай мян дейян, к примеру, в Барселоне хата стоит максимум 2 ляма, на кой мне хата в Баку, что с ней делать, аля афтафа юзю гёрмяйянлярин гёзюня сохмаг что ли...

Интересно купили ли том дом который выставляли здесь за несколько лямов на Торговой..

[Zlaw 115,883]

20.06.2024 в 08:45, Гамлет сказал:

Тут такой вопрос) можно ли назвать лохом человека, который смог сделать такие деньги? 

деньги такие можно только украсть, честным трудом в Азербайджане такие деньги не заработать, даже если работать 24 на 7, 365 дней.

 

другой вопрос, что тот кто украл, но не может вывезти деньги никуда, ибо щас с этим строго, будет пытаться вложиться..но и тут есть кое какие нюансы..покупка недвижимости, авто и так далее на суммы выше чем определенная, проверяется и регистрируется 

 

 

[Zlaw 115,883]

20.06.2024 в 08:50, Gun-smith сказал:

Интересно купили ли том дом который выставляли здесь за несколько лямов на Торговой..

без понятия..но за ту хату я и пол ляма не дал бы..какой понт с утра до вечера видеть индусов, пакистанцев, жителей стран Залива, туристов с СНГ, которые шляются там круглый год

Edited June 20, 2024 at 04:54 AM by Zlaw

[+Gun-smith 39,315]

On 6/19/2024 at 9:53 PM, Zlaw said:

без понятия..но за ту хату я и пол ляма не дал..какой понт с утра до вечера видеть индусов, пакистанцев, жителей стран Залива, которые шляются там круглый год

Не толерантный ты ((( 

[+Gun-smith 39,315]

On 6/19/2024 at 8:47 PM, Джакели said:

Всё просто - их владельцы планируют соскакивать из Страны. Других активов у них нет. А недвига за кордоном сегодня стоит недешево. Вот и пытаются они одним разом решить свои проблемы. И по ментальной своей привычке пытаются найти лоха. Которых здесь уже практически не осталось 😎

.. Если вы видите это сообщение, значит, произошла проблема с загрузкой файлов в стилей (CSS) нашего сайта. Попробуйте сбросить кэш браузера (Ctrl+F5).

[Zlaw 115,883]

20.06.2024 в 08:55, Gun-smith сказал:

Не толерантный ты ((( 

я никогда этого не отрицал..еще я педиков и прочую шваль не люблю)))

 

если по сабжу..то в Баку вообще непонятно по каким критериям растут цены на недвижимость..

[+ZAUR75 6,435]

только дебил и неприлично боооогаааатый чел может отдать такие деньги за такую фигню.....

[+Gun-smith 39,315]

On 6/19/2024 at 10:01 PM, ZAUR75 said:

только дебил и неприлично боооогаааатый чел может отдать такие деньги за такую фигню.....

Да не отдают , тут тема была про квартиру на Торговой которая стоила несколько миллионов,  вся в лепке аля 70- годы , не думаю что ее купили..

[+ZAUR75 6,435]

кстати такие же цены и в России.В богом забытом Геленджике частные дома стоят от 190,000 манат(у нас такие максимум 90,000 манат стоят)и выше....

[+ZAUR75 6,435]

20.06.2024 в 08:03, Gun-smith сказал:

Да не отдают , тут тема была про квартиру на Торговой которая стоила несколько миллионов,  вся в лепке аля 70- годы , не думаю что ее купили..

да я вообще о квартирах в Баку говорю.Как минимум на 40 процентов цены выше реальных.

[+Heydar Ali 31,170]

20.06.2024 в 08:00, Zlaw сказал:

 

 

если по сабжу..то в Баку вообще непонятно по каким критериям растут цены на недвижимость..

Все в руках мяллимов

[Zlaw 115,883]

20.06.2024 в 09:08, Heydar Ali сказал:

Все в руках мяллимов

мяллмов этих в гробу в белых тапках я видел)) 

дюнянки гёйярти сатанда муаллим олуб..

[Zlaw 115,883]

я бы понял, если бы Баку был бы туристической столицей, к примеру как Стамбул, Барселона, прочие города Европы, то где то еще мог бы понять такие цены...из за того что дорого все и вся, турист раз приезжает, на второй раз говорит, да ну нафиг их..с какого перепуга такие цены...

[+Безе74 42,402]

Баку бир йана, вы посмотрите, какие цены в районах на дома) Баку отдыхает. И где разница между Губой , к примеру, и Баку? Раньше в провинциях копейки стоили дома, бакинцы покупали как дачу

[+Heydar Ali 31,170]

20.06.2024 в 08:13, Zlaw сказал:

я бы понял, если бы Баку был бы туристической столицей, к примеру как Стамбул, Барселона, прочие города Европы, то где то еще мог бы понять такие цены...из за того что дорого все и вся, турист раз приезжает, на второй раз говорит, да ну нафиг их..с какого перепуга такие цены...

Маленький он для туристов

[+Heydar Ali 31,170]

20.06.2024 в 08:15, Безе74 сказал:

Баку бир йана, вы посмотрите, какие цены в районах на дома) Баку отдыхает. И где разница между Губой , к примеру, и Баку? Раньше в провинциях копейки стоили дома, бакинцы покупали как дачу

Кто кто???? Бакинцы????)))))

[Bushido 129,982]

Или есть спрос или нет спроса и эти квартиры не будут проданы. В обоих случаях нас не касается, если мы не продавцы и не покупатели квартиpы 

[+Gun-smith 39,315]

On 6/19/2024 at 10:27 PM, Bushido said:

Или есть спрос или нет спроса и эти квартиры не будут проданы. В обоих случаях нас не касается, если мы не продавцы и не покупатели квартиpы 

Сехбяти элийирик дя )))

[+Безе74 42,402]

20.06.2024 в 09:20, Heydar Ali сказал:

Кто кто???? Бакинцы????)))))

окай, жители Баку)

[+Heydar Ali 31,170]

20.06.2024 в 08:27, Bushido сказал:

Или есть спрос или нет спроса и эти квартиры не будут проданы. В обоих случаях нас не касается, если мы не продавцы и не покупатели квартиpы 

Скорее всего мы все хозяева этой квартиры....

 

[Zlaw 115,883]

20.06.2024 в 09:33, Heydar Ali сказал:

Скорее всего мы все хозяева этой квартиры....

 

в Стамбуле, в хорошем районе, например, 200 квадрат квартира сколько стоит? 

[+Mr. Stat 357]

20.06.2024 в 07:47, Джакели сказал:

Всё просто - их владельцы планируют соскакивать из Страны. Других активов у них нет. А недвига за кордоном сегодня стоит недешево. Вот и пытаются они одним разом решить свои проблемы. И по ментальной своей привычке пытаются найти лоха. Которых здесь уже практически не осталось 😎

пару лет тому назад общался с 1 маклером, так он говорил что некоторые владельцы домов которые покидали стану навсегда просили что бы в договоре при купли и продаже писали большие суммы. Например на бумаге 2 комнатная квартира стоила 400 к. - 500 к. а на деле продавали за 100 к., суть проста они этой бумажкой вывозили и там узаконивали свои остальные сбережения.

[+Heydar Ali 31,170]

20.06.2024 в 08:44, Zlaw сказал:

в Стамбуле, в хорошем районе, например, 200 квадрат квартира сколько стоит? 

От 1,5 и выше) в Стамбуле трудно найти большую квадратуру, в среднем 100 кв-пол ляма

[Zlaw 115,883]

20.06.2024 в 09:52, Heydar Ali сказал:

От 1,5 и выше) в Стамбуле трудно найти большую квадратуру, в среднем 100 кв-пол ляма

если рассматривать как вложение средств, то лучше я 10 квартир в Стамбуле куплю, чем одну в Баку за 10 лямов))

Edited June 20, 2024 at 05:53 AM by Zlaw

[+Heydar Ali 31,170]

20.06.2024 в 08:52, Zlaw сказал:

иак лучше я 10 квартир в Стамбуле куплю, чем одну в Баку за 10 лямов))

Никто в Баку за 10 лямов не купит, да и некуда инвестировать в Баку, раньше все кто зарабатывал всё покупал на Родине, в надежде на прекрасное будущее, потом полнейшее разочарование, а Стамбул тоже не сахар, иметь 10 квартир а потом мучаться их сдавать, короче нет покоя в этом мире)

[Zlaw 115,883]

20.06.2024 в 09:55, Heydar Ali сказал:

Никто в Баку за 10 лямов не купит, да и некуда инвестировать в Баку, раньше все кто зарабатывал всё покупал на Родине, в надежде на прекрасное будущее, потом полнейшее разочарование, а Стамбул тоже не сахар, иметь 10 квартир а потом мучаться их сдавать, короче нет покоя в этом мире)

Стамбул в разы лучше чем Баку по многим параметрам. Речь именно о бизнесе, туристах и прочее..кухня их слабая, наша лучше..