+Mar de Sad 399 Share Posted December 21, 2020 at 07:13 PM Раньше при выдаче купчих на недвижимость в БТИ выдавали еще и тех паспорт и оценочный сертификат, в котором писали типа рыночную стоимость. Обычно оценка недвижимости у них была меньше, чем реальная рыночная. Кто в курсе: Осталась ли эта практика по сей день? На что влияет эта оценка? Как можно пересмотреть данную ими цену если вас она не устраивает? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+gasiga 84,462 Share Posted December 21, 2020 at 08:07 PM 52 minutes ago, Mar de Sad said: Раньше при выдаче купчих на недвижимость в БТИ выдавали еще и тех паспорт и оценочный сертификат, в котором писали типа рыночную стоимость. Обычно оценка недвижимости у них была меньше, чем реальная рыночная. Кто в курсе: Осталась ли эта практика по сей день? На что влияет эта оценка? Как можно пересмотреть данную ими цену если вас она не устраивает? Если не ошибаюсь это выдавалось только при оформлении залогов и ипотек, к самому БТИ отношения вроде не имело и было больше под контролем банков. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Miss 4,499 Share Posted December 22, 2020 at 08:36 AM 13 hours ago, Mar de Sad said: Раньше при выдаче купчих на недвижимость в БТИ выдавали еще и тех паспорт и оценочный сертификат, в котором писали типа рыночную стоимость. Обычно оценка недвижимости у них была меньше, чем реальная рыночная. Кто в курсе: Осталась ли эта практика по сей день? На что влияет эта оценка? Как можно пересмотреть данную ими цену если вас она не устраивает? Это делаеться при первом оформлении, т.е. кадастровая стоимость. Далее если недвига уже приватизирована, она не может оцениваться гос органом, для этого есть спец конторы, созданные на волне начала ипотеки. 4 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Zlaw 114,215 VIP Share Posted December 22, 2020 at 08:44 AM (edited) Есть то ли указ, то ли решение КаБмина, где показана средняя стоимость недвижимости по районам Баку.. насколько помню самый дорогие районы, Сабаил, Нясими( оба эти района имеются в виду центр), Ясамал ( проспект Джавида и Куткашенли улица).. помнится данный указ был принят в аккурат после сноса на Басина, Зимний парк.. эти 1500 манат взяты не с воздуха.. сам не согласен с такой оценкой.. ибо если жильё собственное и приватизированное, то только собственник имеет право его оценивать.. хоть пущай 1 миллион просит за халупу, это его Конституционное право.. гос нужды , не надо в пример приводить, ибо как показывает практика у нас, гос нужды резко превращаются в жадность и гормемишство чиновников Edited December 22, 2020 at 08:45 AM by Zlaw 2 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Obozrevatel 25,631 Share Posted December 22, 2020 at 09:43 AM 55 minutes ago, Zlaw said: Есть то ли указ, то ли решение КаБмина, где показана средняя стоимость недвижимости по районам Баку.. насколько помню самый дорогие районы, Сабаил, Нясими( оба эти района имеются в виду центр), Ясамал ( проспект Джавида и Куткашенли улица).. помнится данный указ был принят в аккурат после сноса на Басина, Зимний парк.. эти 1500 манат взяты не с воздуха.. сам не согласен с такой оценкой.. ибо если жильё собственное и приватизированное, то только собственник имеет право его оценивать.. хоть пущай 1 миллион просит за халупу, это его Конституционное право.. гос нужды , не надо в пример приводить, ибо как показывает практика у нас, гос нужды резко превращаются в жадность и гормемишство чиновников Всегда говорил тоже самое. Но понятие частной собственности у нас не сильно развито, а желание распоряжаться не СВОИМ, к сожалению, легко не выбьешь из генов. 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mar de Sad Topic Author 399 Author Share Posted December 22, 2020 at 11:03 AM 2 hours ago, Miss said: Это делаеться при первом оформлении, т.е. кадастровая стоимость. Далее если недвига уже приватизирована, она не может оцениваться гос органом, для этого есть спец конторы, созданные на волне начала ипотеки. А эта оценка от спец конторы прокатывает в суде если что? Не знаете такие конторы и сколько хотят за оценку? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Miss 4,499 Share Posted December 22, 2020 at 11:37 AM (edited) 34 minutes ago, Mar de Sad said: А эта оценка от спец конторы прокатывает в суде если что? Не знаете такие конторы и сколько хотят за оценку? MBA Consulting Nusret Ibrahimov - Возле метро Елмлер. Да в суде однозначно. https://www.mbagroup.az/ Edited December 22, 2020 at 11:38 AM by Miss Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Mar de Sad Topic Author 399 Author Share Posted December 25, 2020 at 12:03 PM А не знает ли кто еще какие-то фирмы? А то, как оказалось, есть фирмы, которые даже отказываются называть имя с кем говоришь, предоставить свой сертификат и копию лицензии не прикладывают к выдаваемым вам документам, а просто показывают. И цена зависит от того куда ты собираешься предоставлять эти документы. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
+Baku2018 15,005 Share Posted December 25, 2020 at 02:40 PM На ипотеках нехило зарабатывают эти конторы) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.